Especialistas MIRAGE

El mantenimiento preventivo en los equipos de climatización es una parte fundamental para su correcto funcionamiento.

Los aparatos de aire acondicionado incluyen entre sus componentes piezas susceptibles de reposición o limpieza, por esta razón es importante mantener sus equipos limpios y libres de bacterias que pueden tener consecuencias para nuestra salud.

Todo esto se puede evitar con un correcto mantenimiento por parte de técnicos especialistas Mirage.

El mantenimiento preventivo es para evitar posibles daños en los componentes del equipo,
es considerado un sistema de prevención de fallas.

Herramientas de trabajo

Asegúrate de contar con toda la herramienta necesaria para realizar el mantenimiento preventivo:

Hidro lavadora de baja presión 120 psi

Caja de herramientas diversas

Equipo de seguridad (Casco, lentes, guantes)

Manómetro

Multímetro

Agentes limpiadores

Lonas, hules para cubrir

Especificaciones del equipo (voltaje, refrigerante, etc.)

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Pasos para realizar un mantenimiento preventivo

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1- Evaluación del Equipo

Se debe hacer una revisión previa de las especificaciones del equipo, voltajes, amperaje, refrigerante, capacidad de enfriamiento, describe estas características en un formato de mantenimiento, se debe hacer un registro de entrada del mismo, anota la última fecha de cuando se le realizo el mantenimiento preventivo.

2- Diagnóstico del equipo

Enciende el equipo para evaluar y asegurar el funcionamiento correcto de todos sus componentes, así como su estado físico, su desempeño, y el estado de la instalación, investiga si estuvo funcionando y en qué condiciones. (DEJALO FUNCIONAR HASTA EL PRIMER PARO Y ARRANQUE DEL COMPRESOR).

3- Revisa el funcionamiento

De cada uno de sus componentes mediante las pruebas y medición, compara los registros contra los parámetros establecidos en las tablas de apoyo.

Sensores = Ohms según tabla del equipo.
Capacitores= Microfaradios según placa.
Sensores de velocidad= Voltaje en CD.
Compresor= Amperaje y voltaje de operación.
Serpentines= Temperaturas de líneas (interior y exterior).
Tarjetas electrónicas= Voltajes de entrada y salida.
Transformador= Voltaje de entrada y salida.
Tarjeta display= Voltaje en CD.
Presión de refrigerante= PSI (según temperatura ambiente).

4- Prepara el área de trabajo

Des energiza el equipo, cubre con mantas y plástico para proteger del agua y el polvo los muebles de la habitación donde se hará el mantenimiento preventivo.

5- Inicia con el desensamble

Componentes tales como: frente, turbina, Aspa, Capacitores, Tapas metálicas, toma fotografías para asegurar el orden de los componentes y sus circuitos conectados, guarda en recipientes ordenados cada uno de los tornillos de sujeción. (NO DESCONECTES LAS LINEAS DE REFRIGERANTE EN NINGUN CASO, EL SISTEMA DEBE PERMANECER HERMETICO SIEMPRE).

6- Inicia con la limpieza

De los componentes, retira las impurezas, polvos y grasas, utiliza sustancias NO ABRASIVAS para la limpieza de los serpentines (AGUA, JABON Y DESENGRASANTE). Ten especial cuidado en los contrapesos de la turbina y el aspa, asegúrate de NO moverlos de lugar. Con las tarjetas electrónicas utiliza dieléctrico para impurezas difíciles o aire comprimido para quitar solo el polvo adherido superficialmente.

7- Proceso de armado y pruebas de funcionamiento

Instala la cubierta de la unidad interior, los filtros y la tapa superior de la unidad exterior. Energiza el equipo y realiza las pruebas de funcionamiento correspondientes.

Procedimiento para desarmar unidad interior y unidad exterior

Desarmado de condensadora

Desarmado de evaporadora

Después del mantenimiento preventivo no olvides limpiar los filtros por lo menos 1 vez a la semana.

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Procedimiento para desarmar unidad interior y unidad exterior

Desarmado de condensadora

Desarmado de evaporadora

Diagnóstico y reparación

Módulo 2: Mantenimientos

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